Keberadaan pameran properti yg banyak diselenggarakan di kota-kota besar menjadi kesempatan yg bagus bagi Anda yg ingin mendapatkan rumah dgn harga lebih murah.
Semakin banyaknya pengembang properti baru tentunya semakin memperketat persaingan.
Ini terlihat dr beragamnya teknik pemasaran yg dilakukan oleh para pengembang, salah satunya ialah mengadakan pameran properti.
Seperti yg kita tahu, tak jarang pameran properti diadakan di mal-mal besar dgn beragam promo menarik.
Jangan langsung tergiur!
Meskipun banyak penawaran menarik, namun bukan berarti Anda bisa kalap & asal menentukan pilihan tanpa pertimbangan.
Ada beberapa trik bagi Anda yg ingin membeli rumah di pameran properti.
7 Trik Memilih Rumah Terbaik Dalam Pameran Properti
1. Siapkan Waktu & Tenaga
Apabila sengaja akan mengunjungi pameran properti, sebaiknya luangkan waktu & siapkan tenaga ekstra!
Memilih properti yg sesuai dgn kebutuhan & keinginan sngtlah sulit, sehingga harus melihat satu per satu produk yg ditawarkan di setiap stan.
Jangan pernah malas masuk ke setiap stan hanya utk menanyakan semua produk yg dipasarkan oleh pengembang.
Bisa saja Anda mendapatkan spesifikasi rumah & lokasi yg sama dgn harga yg lebih murah.
Ajaklah seseorg yg cukup mengerti mengenai spesifikasi properti ataw setaknya ajaklah pasangan bagi yg sudah berkeluarga.
Ini akan sngt membantu utk bisa menentukan pilihan yg tepat.
2. Pastikan Kredibilitas Pengembang
Seperti yg sudah dijelaskan sejak awal, meningkatnya kebutuhan masyarakat akan hunian memicu bertambahnya pengembang di Indonesia.
Saygnya, tak semua pengembang sudah siap bersaing ataw memiliki riwayat yg bagus.
Buktinya saja…
pameran properti
Tak jarang para pembeli properti mengalami hal yg tak diharapkan, seperti rumah yg dibangun tak selesai ataw spesifikasi rumah tak sesuai dgn apa yg dijanjikan sejak awal.
Kalau sudah begini, tentu pihak pembeli yg akan dirugikan.
Salah satu cara yg paling tepat utk menghindr hal ini ialah mengetahui kredibilitas pengembang.
Saat datang ke pameran properti, tak ada salahnya utk bertanya mengenai proyek apa saja yg sudah ada sebelumnya.
Langkah selanjutnya, pihak pembeli bisa mencari tahu informasi mengenai proyek dr pengembang tsb melalui internet.
Itulah kenapa di poin sebelumnya disebutkan bahwa harus meluangkan lebih banyak waktu.
Baca Juga:
5 Biaya KPR yg Harus Dipersiapkan Sebelum Membeli Rumah
3. Cari Rumah Subsidi
Rumah subsidi nampaknya menjadi salah satu pilihan tepat bagi seseorg yg ingin membeli rumah utk pertama kalinya, namun tak memiliki modal yg cukup.
Saygnya jumlah rumah subsidi dapat dibilang sngt terbatas, se&gkan permintaannya cukup banyak.
Meskipun cukup jarang, bukan tak mungkin bisa menemukan pengembang yg memasarkan rumah subsidi di pameran properti.
Apabila menemukan spesifikasi rumah subsidi yg sesuai dgn kebutuhan & harga yg sesuai budget, segeralah ambil keputusan!
Jika pada akhirnya berminat utk memiliki rumah tsb, maka segera berikan booking fee mengingat peminatnya sngt banyak.
4. Cari yg Bunga Cicilannya Rendah
Mencari rumah di pameran properti bukan sekadar melihat dr spesifikasi & harganya.
Perhatikan juga bunga cicilan yg harus dibayarkan setiap bulannya!
Berkaitan dgn hal ini, perlu diketahui juga apakah properti bisa dibeli hanya menggunakan KPR konvensional ataw bisa juga dgn KPR syariah.
Hal ini menjadi penting karna berkaitan dgn bunga cicilan per bulan.
Perlu diingat bahwa bunga cicilan KPR konvensional bisa berubah-ubah tergantung pada Suku Bunga Dasar Kredit Bank (SDBK).
Berbeda halnya dgn KPR konvensional, suku bunga KPR syariah tak akan berubah hingga akhir masa cicilan.
Perlu Anda ketahui, biasanya besaran cicilan beberapa tahun awal lebih besar drpada KPR konvensional.
Ketika sudah memutuskan menggunakan KPR konvensional ataw KPR syariah, ada baiknya ketahui juga akan menggunakan layanan KPR dr bank apa.
Pasalnya, bunga cicilan yg ditawarkan oleh setiap bank akan berbeda-beda.
5. Jangan Buru-buru!
Se&g mencari hunian yg tepat, lalu ada penawaran menarik di pameran properti, siapa yg menolak?
Meski banyak promo yg cukup menggoda, sebaiknya pertimbangkan lagi secara matang!
Apabila memungkinkan & masih ada dalam satu kota, sebaiknya lakukan survei langsung ke lokasi di hari yg sama ataw keesokan harinya.
pameran properti
Selain bisa membuktikan mengenai spesifikasi rumah yg dikatakan oleh pengembang saat di pameran, calon pembeli juga bisa mempertimbangkan berbagai hal lainnya.
Misalnya:
Pembeli bisa mempertimbangkan jarak dr rumah ke kantor ataw tempat lainnya, lalu pastikan juga aksesnya.
Apabila dirasa sudah mantap utk membeli properti yg ditawarkan di pameran, jangan lupa utk membawa berbagai berkas yg dibutuhkan.
Ini yg harus disiapkan & dibawa:
Fotokopi KTP;
Fotokopi KK;
Fotokopi NPWP;
Rekening tabungan;
Slip gaji; &
Buku nikah (bagi yg sudah memiliki pasangan).
6. Cari Program Diskonan
Dalam pameran properti sudah pasti banyak penawaran menarik bagi pengunjung, termasuk berbagai jenis diskon.
Program diskon ini ialah daya tarik utama yg biasanya takkan bisa didapatkan apabila Anda membeli properti langsung pada pengembang.
Ada berbagai program diskon yg ditawarkan, dr mulai diskon uang DP, hingga diskon cicilan.
Untuk mengetahui diskon apa saja yg bisa didapatkan, Anda perlu teliti & jeli dalam membaca informasi yg ditawarkan tiap pengembang.
7. Banyak Bertanya Selengkap-lengkapnya
Trik terakhir agar bisa mendapatkan rumah terbaik dr sebuah pameran properti ialah dgn banyak bertanya selengkap-lengkapnya.
Kenapa langkah ini penting dilakukan?
Pertama, tentu saja agar Anda paham dgn penawaran-penawaran yg diberikan oleh pihak pengembang.
Selanjutnya, agar Anda juga paham dgn ketentuan-ketentuan yg terikat dgn setiap program penawaran.
Dengan bertanya selengkap mungkin, hal ini juga bisa mengurangi misinformasi yg mungkin bisa merugikan Anda di masa depan kelak.